Deficyt mieszkań czy deficyt dostępności?
432,9 mieszkania na 1000 mieszkańców i niemal 95 tys. nowych lokali oddanych tylko w pierwszym półroczu 2026 roku. Te liczby sugerują poprawę, ale nie tłumaczą, dlaczego dostęp do odpowiedniego mieszkania wciąż pozostaje dla wielu osób problemem.
Luka mieszkaniowa – czy w Polsce naprawdę brakuje mieszkań, czy raczej chodzi o dostępność lokali w odpowiednich miejscach i cenach?
Na koniec 2025 roku na 1000 mieszkańców Polski przypadało 432,9 mieszkania. Jedynie w pierwszym półroczu bieżącego roku oddano do użytkowania 94,9 tys. lokali. Zasób mieszkaniowy nieustannie się powiększa, jednak sama liczba nieruchomości nie opowiada całej historii.
Jak wynika z danych pochodzących z Eurostatu, aż 33,7% mieszkańców Polski żyje w przeludnionych lokalach (średnia unijna to 16,9%). Jednocześnie sytuacja coraz bardziej różni się pomiędzy regionami. W mniejszych miejscowościach, w których ubywa ludności, pojawia się więcej pustostanów. W największych miastach z kolei może brakować mieszkań dostępnych cenowo.
Próba zamknięcia polskiej luki mieszkaniowej w jednej liczbie z pewnością nie będzie należeć do najłatwiejszych zadań. Eksperci PRES nie boją się nowych wyzwań i postarają się przybliżyć uczestnikom wydarzenia najnowsze dane. Sprawdzą, czy nadal można mówić o ogólnopolskim deficycie mieszkań, czy też coraz częściej powinniśmy wspominać o niedopasowaniu istniejącego zasobu do realnych potrzeb rynku.
Prelekcja: Ile naprawdę wynosi luka mieszkaniowa w Polsce? Próba analizy.
Data: 16 listopada 2026 r., g. 12:40-13:00