Więcej negocjacji, mniej formalności? ZPI pod lupą PRES 2026
Początek września 2026 r. to koniec Lex Deweloper.
Historyczna już procedura, z której korzystano przez 8 lat przy lokalizowaniu inwestycji mieszkaniowych, ustępuje miejsca rozwiązaniom opartym na nowym systemie.
Zintegrowane Plany Inwestycyjne umożliwiają nieco zmodyfikowany model współpracy. Inwestor negocjuje z gminą umowę urbanistyczną, w której określane są m.in. zobowiązania dotyczące infrastruktury towarzyszącej inwestycji. Może to być budowa drogi, przedszkola czy innych obiektów służących lokalnej społeczności. Od 2026 r. gminy mogą również określać własne wytyczne dotyczące umów urbanistycznych.
Pozostaje jednak zasadnicze pytanie: czy nowe rozwiązania zapewnią inwestorom większą przewidywalność, a samorządom skuteczniejsze narzędzia negocjacji? Jak na czas realizacji inwestycji wpłyną dodatkowe uzgodnienia i konsultacje społeczne?
Podczas PRES 2026 porównamy założenia ZPI z doświadczeniami stosowania Lex Deweloper oraz przyjrzymy się pierwszym efektom reformy.
Panel dyskusyjny: Umarł król, niech żyje król. Czy ZPI będą lepszym narzędziem niż Lex Deweloper?