Program PRES Polish Real Estate Summit 2026
Przejdź do wybranego dnia
Pierwsze miesiące obowiązywania Planów Ogólnych.
Plany Ogólne to jedna z największych zmian planistycznych ostatnich lat. Pierwsze doświadczenia pokazują, że ich wpływ na rynek gruntów może być bardzo zróżnicowany – zarówno dla właścicieli, jak i deweloperów. O ile gminy w ogóle zdążyły je przygotować – jeszcze na początku 2026 roku takich przykładów była tylko garstka…
Państwo na rynku mieszkaniowym – regulator, inwestor czy konkurent?
Rola państwa na rynku mieszkaniowym systematycznie rośnie. Krajowy Zasób Nieruchomości, PFR Nieruchomości, spółki Skarbu Państwa oraz kolejne programy mieszkaniowe sprawiają, że sektor publiczny staje się nie tylko regulatorem, ale również aktywnym uczestnikiem rynku.
Gdzie przebiega granica między realizacją polityki mieszkaniowej a konkurowaniem z prywatnym biznesem? Jak zbudować model współpracy, który zwiększy dostępność mieszkań, będzie oparty na rzetelnych danych i prognozach demograficznych oraz nie zahamuje rozwoju jednej z najważniejszych gałęzi polskiej gospodarki?
Rynek mieszkaniowy po pokoleniu spadkobierców, czyli Polska u progu największego transferu majątku w historii.
W najbliższych latach miliony mieszkań zmienią właścicieli w wyniku dziedziczenia. To proces, który może wpłynąć zarówno na strukturę własności, jak i aktywność rynku wtórnego oraz decyzje inwestorów. Jak duża będzie skala transferu majątku? Czy odziedziczone mieszkania trafią na rynek wtórny? Jakie konsekwencje czekają rynek pierwotny?
Ile naprawdę wynosi luka mieszkaniowa w Polsce? Próba analizy.
Od lat funkcjonują różne szacunki dotyczące deficytu mieszkań – od kilkuset tysięcy do nawet kilku milionów lokali. Czy któraś z tych liczb rzeczywiście opisuje skalę problemu? A może w niektórych lokalizacjach luka mieszkaniowa w ogóle nie istnieje?
Kto będzie właścicielem mieszkań w Polsce w 2040 roku?
Model własności mieszkań w Polsce może w najbliższych kilkunastu latach zmienić się bardziej niż przez poprzednie trzy dekady. Ekspansja funduszy, dziedziczenie majątku, zagraniczni inwestorzy indywidualni oraz nowe formy inwestowania mogą całkowicie zmienić strukturę rynku?
To już nie jest rynek, który „opłaca się z definicji”. Aktualna kondycja sektora condo- i aparthoteli.
Rynek lokali inwestycyjnych dojrzewa. Rosnące koszty finansowania, większa konkurencja i nowe regulacje sprawiają, że prosty model inwestycyjny przestaje gwarantować wysokie stopy zwrotu. Jak wygląda rzeczywista kondycja tego segmentu?
Nieruchomości luksusowe – czy grozi nam nadpodaż?
Segment premium pozostaje jednym z najbardziej odpornych na wahania koniunktury, ale dynamiczny wzrost liczby inwestycji rodzi pytania o przyszłą równowagę rynku. Ze względu na wysokie ceny gruntów, niemal wszystkie projekty powstające w ścisłych centrach miast to luksusowe mieszkania i apartamenty. Czy popyt nadal będzie nadążał za podażą, czy deweloperzy zaczynają konkurować o tego samego klienta?
Ekościema w mieszkaniówce. Jak odróżnić realne działania od zielonego marketingu?
Zrównoważone budownictwo stało się standardem komunikacji niemal każdego dewelopera. Jednak granica między rzeczywistymi rozwiązaniami poprawiającymi jakość inwestycji a marketingowym greenwashingiem bywa coraz mniej wyraźna. Podczas warsztatów uczestnicy przeanalizują konkretne przykłady z rynku i wspólnie spróbują odpowiedzieć na pytanie, gdzie kończy się odpowiedzialność, a zaczyna „ekościema”.
Portal DOM – rewolucja w dostępie do danych o rynku mieszkaniowym
Od 2027 r. uczestnicy rynku nieruchomości zyskają dostęp do Portalu DOM – ogólnopolskiego systemu gromadzącego dane o rzeczywistych cenach transakcyjnych mieszkań i domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego. Narzędzie prowadzone przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny ma zwiększyć transparentność rynku, umożliwić analizę cen na podstawie faktycznie zawartych transakcji oraz dostarczyć wiarygodnych informacji kupującym, deweloperom, pośrednikom i analitykom. Prezentacja pokaże, jakie dane i funkcjonalności zaoferuje Portal DOM, jak zmieni sposób analizy rynku mieszkaniowego oraz jakie konsekwencje jego uruchomienie może mieć dla podejmowania decyzji inwestycyjnych i sprzedażowych.
Koniec ery leadów. Jak mierzyć skuteczność marketingu, gdy klient dojrzewa do zakupu przez rok?
Jeszcze kilka lat temu sukces kampanii mierzyło się liczbą zapytań. Dziś proces zakupu mieszkania trwa znacznie dłużej, a pojedynczy lead niewiele mówi o rzeczywistym potencjale sprzedaży. Czy nadszedł czas na nowe wskaźniki efektywności marketingu?
Wojna o studenta. Czy miasta akademickie wygrają ją mieszkaniami, a nie uczelniami?
Najlepsza oferta edukacyjna przestaje wystarczać. O wyborze miejsca studiów coraz częściej decydują koszty i dostępność zakwaterowania. Prywatne akademiki stają się elementem konkurencji między miastami o studentów z Polski i zagranicy. Czy bez inwestycji w PBSA miasta akademickie zaczną przegrywać ten wyścig?
Popyt napędza zarówno rosnąca liczba studentów zagranicznych, jak i ograniczona liczba miejsc w istniejących akademikach.
Umarł król, niech żyje król. Czy ZPI będą lepszym narzędziem niż Lex Deweloper?
Zintegrowane Plany Inwestycyjne mają zastąpić rozwiązania, które choć początkowo budziły kontrowersje, ostatecznie przyjęły się jako skuteczny sposób na lokowanie nowych inwestycji na gruntach niemieszkaniowych. Czy nowy model rzeczywiście jeszcze usprawni proces inwestycyjny, czy mamy do czynienia z sytuacją, w której „lepsze jest wrogiem dobrego”?
Koniec „patodeweloperki” czy jeszcze droższe mieszkania? Nowe warunki techniczne budynków pod lupą.
Nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych budynków ma uporządkować wiele kwestii, które od lat budziły dyskusje - od dostępności budynków i mieszkań dla osób starszych oraz z niepełnosprawnościami, przez projektowanie części wspólnych i powierzchni zielonych aż po standardy lokali i zagospodarowania inwestycji. Dla jednych będzie to koniec patologii mieszkaniowych, dla innych – wzrost kosztów realizacji inwestycji i kolejne ograniczenia podaży mieszkań. Gdzie leży granica między podnoszeniem jakości życia a nadmierną regulacją rynku?
Organizator zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w programie.